Liebe Foris,
nachdem ich die Suchfunktion in Teilen vergeblich bemüht habe und bevor mich der Steuerberater/Anwalt ausnimmt, weiß hier vielleicht jemand genaueres.
Meine Mutter und ich haben einen Vorvertrag für eine Immobilie in Ovar unterzeichnet. Im Vorvertrag stehen wir beide. Der eigentliche Vertrag wird bei Übergabe des Hauses, nach dessen Fertigstellung geschlossen. Bis dahin müssen wir folgendes klären:
Ist es einfacher/was sind die Vor/Nachteile wenn der finale Kaufvertrag nur auf eine Person, meine Mutter oder mich läuft, oder macht es keine Unterschiede wenn wir beide drinstehen? Zu berücksichtigen wäre ggf unsere späteren Wohnsitzmeldung. Meine Mutter wird als Rentnerin in Portugal leben und sich dort auch dauerhaft anmelden. Ich werde mich dort anmelden und mich ca 3 Monate/Jahr dort aufhalten, aber meinen Hauptwohnsitz in Deutschland behalten, dort auch hauptsächlich arbeiten und meine Steuern zahlen. Sind irgendwelche Steuern(bei Erwerb und die dauerhaften Grundsteuern/gebühren etc) günstiger wenn das Haus auf eine dort dauerhaft lebende Person läuft?
Die andere Frage - wie verhält es sich, wenn eine der Personen verstirbt, ins Heim muß etc. Ist es später schwierig, das Haus wieder auf eine einzelne Person umzuschreiben, sollte man ggf. vorher gegenseitig ein Testament, Schenkung etc machen.
Zu guter Letzt - welche portugiesische Bank empfehlt ihr aktuell? Wenig/keine Grundgebühr, dort sollen nur die laufenden Hauskosten drüber laufen, bzw. dass was in Portugal so anfällt, Via Verde etc.
Muito Obrigado
Hennes
nachdem ich die Suchfunktion in Teilen vergeblich bemüht habe und bevor mich der Steuerberater/Anwalt ausnimmt, weiß hier vielleicht jemand genaueres.
Meine Mutter und ich haben einen Vorvertrag für eine Immobilie in Ovar unterzeichnet. Im Vorvertrag stehen wir beide. Der eigentliche Vertrag wird bei Übergabe des Hauses, nach dessen Fertigstellung geschlossen. Bis dahin müssen wir folgendes klären:
Ist es einfacher/was sind die Vor/Nachteile wenn der finale Kaufvertrag nur auf eine Person, meine Mutter oder mich läuft, oder macht es keine Unterschiede wenn wir beide drinstehen? Zu berücksichtigen wäre ggf unsere späteren Wohnsitzmeldung. Meine Mutter wird als Rentnerin in Portugal leben und sich dort auch dauerhaft anmelden. Ich werde mich dort anmelden und mich ca 3 Monate/Jahr dort aufhalten, aber meinen Hauptwohnsitz in Deutschland behalten, dort auch hauptsächlich arbeiten und meine Steuern zahlen. Sind irgendwelche Steuern(bei Erwerb und die dauerhaften Grundsteuern/gebühren etc) günstiger wenn das Haus auf eine dort dauerhaft lebende Person läuft?
Die andere Frage - wie verhält es sich, wenn eine der Personen verstirbt, ins Heim muß etc. Ist es später schwierig, das Haus wieder auf eine einzelne Person umzuschreiben, sollte man ggf. vorher gegenseitig ein Testament, Schenkung etc machen.
Zu guter Letzt - welche portugiesische Bank empfehlt ihr aktuell? Wenig/keine Grundgebühr, dort sollen nur die laufenden Hauskosten drüber laufen, bzw. dass was in Portugal so anfällt, Via Verde etc.
Muito Obrigado
Hennes