Also ich lebe seit 1997 mit dem Traum in Portugal zu leben und das für immer. Naja, eine lange Zeit, aber auch gut so. Die Zeit hab ich genutzt und so ziemlich alles hier im Forum und im Internet gelesen, was irgendwie mit Portugal zu tun hat, angefangen von Ortsbeschreibungen, über Rechtsangelegenheiten bis hin zu Geschichte und und und...
Es gab schon Ideen, aber auch Enttäuschungen. Naja das gehört zum Leben.
In der Zeit war ich 14 mal im Urlaub in Portugal, nicht nur an der Algrave, auch in Lissabon, Porto, Geres, Braganca, Serra da Estrela und in Aljezur.
So haben sich auch die Vorlieben geändert. War es am Anfang die Algarve, so ist es nun mehr das Gebiet südlich der Serra da Estrela. Ok, hat schon auch aktuelle Bezüge. Ich lebe hier im Mittelgebirge, natürlich mit ganz anderem Klima. Ich will keine Menschenmassen, eher die Ruhe, Ursprünglichkeit und Natur.
So viel zur Vorgeschichte.
Nun, ich hab ein Angebot gefunden über das Internet. Und ja, ich bin vorsichtig und werde selbst prüfen und prüfen lassen.
Ich fliege am 16.09. und treffe den Besitzer am 17.09. und nehme mir den ganzen Tag Zeit. Es handelt sich um eine Quinta bei Pampilhosa da Serra, 2 Wohnhäuser, 1 Stall und eine Scheune, sowie 9 ha Land. Seit 30 Jahren ökologisch bewirtschaftet. davon 1ha Pinienwald, der Rest Felder mit einer Quelle. Das Haus hat Wasser-, Strom und Telefonanschluss.
Die Gebäude wede ich selbst prüfen, ich bin Bauingenieur und nehme auch die entsprechende Technik mit, Feuchtigkeitsprüfer, Lasermessgerät zur Vermessung etc.
Was die rechtliche Seite betrifft, hab ich mit der Herrn RA Dr. Rathenau schon gesprochen, der die Abwicklung und Prüfung durchführen würde, wenn ich nach der Besichtigung weiter daran interessiert bin.
Das Land würde ich nebenberuflich bewirtschaften, mehr zur Eigenversorgung.
Meinen Lebensunterhalt verdiene ich weiter über eine deutsche Firma in Form von Planungsarbeiten (CAD-Konstruktion). Nach dem Kauf habe ich auch noch ein finanzielles Polster in Form von Edelmetall in einem schweizer Depot und Spareinlagen.
So, nun zu meinen Fragen:
1. hab ich irgend etwas übersehen, was ich noch beachten sollte?
2.Kennt jemand das Klima in der Gegend genauer? Ich habe eine größere Kakteensammlung, die ich dort weiter kultivieren möchte, was aber eine frostfreiheit vorraussetzt.
3.Ich bin arbeitsmäßig vom Internet abhängig. Das es dort kein DSL gibt ist mir klar. Laut MEO gibt es dort Internet Movel 3G. Wie sind da erfahrungsgemäß die Datenraten?
4.Welche Pflanzen, Obstbäume, Beerensträucher, Gemüse und Kräuter sind dort kultivierbar? Das Haus mit ca. 3ha liegt in 650m Höhe, das meiste andere in ca. 900m Höhe. Beim Haus sind übrigens 26 Olivenbäume.
5.Ein großes 2-stöckiges Stallgebäude würde ich gern als Ferienappertement zur Vermietung ausbauen. Ist dies rechtlich überhaupt möglich oder führt da kein Weg rein?
6. Die Häuser haben keine Dachrinnen. Ich würde dies aber als erstes nachrüsten und in einer Zisterne sammeln. Braucht man hierfür eine Baugenehmigung?
7.Die Warmwasserversorgung würde ich gerne über Solarthermie realisieren. Braucht man hierfür eine Baugenehmigung?
8.Und natürlich die Mentalität der Einheimischen. Ist es schwer Kontakte zu knüpfen? Mein Portugiesisch ist eher Smalltalkniveau. Selbst angeeignet, da es in meiner Gegend leider keine Kurse an VHS oder auch Privat gibt.
So, das war die Kurzzusammenfassung... ich hoffe es war nicht zu lang
Ich würde mich sehr freuen Tips zu meinen Fragen zu erhalten. Auch Kontakte eventuell in der Gegen wären mir sehr willkommen.
Noch etwas. Ich bin keiner von den deutschen, die irgendwohin ziehen und bleiben wie sie sind. Ich versuche mich anzupassen, möchte mich integrieren bin Tips und neuen Erfahrungen gegenüber offen und lerne immer gerne neues dazu.
Schon mal vorab vielen Dank
André
Es gab schon Ideen, aber auch Enttäuschungen. Naja das gehört zum Leben.
In der Zeit war ich 14 mal im Urlaub in Portugal, nicht nur an der Algrave, auch in Lissabon, Porto, Geres, Braganca, Serra da Estrela und in Aljezur.
So haben sich auch die Vorlieben geändert. War es am Anfang die Algarve, so ist es nun mehr das Gebiet südlich der Serra da Estrela. Ok, hat schon auch aktuelle Bezüge. Ich lebe hier im Mittelgebirge, natürlich mit ganz anderem Klima. Ich will keine Menschenmassen, eher die Ruhe, Ursprünglichkeit und Natur.
So viel zur Vorgeschichte.
Nun, ich hab ein Angebot gefunden über das Internet. Und ja, ich bin vorsichtig und werde selbst prüfen und prüfen lassen.
Ich fliege am 16.09. und treffe den Besitzer am 17.09. und nehme mir den ganzen Tag Zeit. Es handelt sich um eine Quinta bei Pampilhosa da Serra, 2 Wohnhäuser, 1 Stall und eine Scheune, sowie 9 ha Land. Seit 30 Jahren ökologisch bewirtschaftet. davon 1ha Pinienwald, der Rest Felder mit einer Quelle. Das Haus hat Wasser-, Strom und Telefonanschluss.
Die Gebäude wede ich selbst prüfen, ich bin Bauingenieur und nehme auch die entsprechende Technik mit, Feuchtigkeitsprüfer, Lasermessgerät zur Vermessung etc.
Was die rechtliche Seite betrifft, hab ich mit der Herrn RA Dr. Rathenau schon gesprochen, der die Abwicklung und Prüfung durchführen würde, wenn ich nach der Besichtigung weiter daran interessiert bin.
Das Land würde ich nebenberuflich bewirtschaften, mehr zur Eigenversorgung.
Meinen Lebensunterhalt verdiene ich weiter über eine deutsche Firma in Form von Planungsarbeiten (CAD-Konstruktion). Nach dem Kauf habe ich auch noch ein finanzielles Polster in Form von Edelmetall in einem schweizer Depot und Spareinlagen.
So, nun zu meinen Fragen:
1. hab ich irgend etwas übersehen, was ich noch beachten sollte?
2.Kennt jemand das Klima in der Gegend genauer? Ich habe eine größere Kakteensammlung, die ich dort weiter kultivieren möchte, was aber eine frostfreiheit vorraussetzt.
3.Ich bin arbeitsmäßig vom Internet abhängig. Das es dort kein DSL gibt ist mir klar. Laut MEO gibt es dort Internet Movel 3G. Wie sind da erfahrungsgemäß die Datenraten?
4.Welche Pflanzen, Obstbäume, Beerensträucher, Gemüse und Kräuter sind dort kultivierbar? Das Haus mit ca. 3ha liegt in 650m Höhe, das meiste andere in ca. 900m Höhe. Beim Haus sind übrigens 26 Olivenbäume.
5.Ein großes 2-stöckiges Stallgebäude würde ich gern als Ferienappertement zur Vermietung ausbauen. Ist dies rechtlich überhaupt möglich oder führt da kein Weg rein?
6. Die Häuser haben keine Dachrinnen. Ich würde dies aber als erstes nachrüsten und in einer Zisterne sammeln. Braucht man hierfür eine Baugenehmigung?
7.Die Warmwasserversorgung würde ich gerne über Solarthermie realisieren. Braucht man hierfür eine Baugenehmigung?
8.Und natürlich die Mentalität der Einheimischen. Ist es schwer Kontakte zu knüpfen? Mein Portugiesisch ist eher Smalltalkniveau. Selbst angeeignet, da es in meiner Gegend leider keine Kurse an VHS oder auch Privat gibt.
So, das war die Kurzzusammenfassung... ich hoffe es war nicht zu lang
Ich würde mich sehr freuen Tips zu meinen Fragen zu erhalten. Auch Kontakte eventuell in der Gegen wären mir sehr willkommen.
Noch etwas. Ich bin keiner von den deutschen, die irgendwohin ziehen und bleiben wie sie sind. Ich versuche mich anzupassen, möchte mich integrieren bin Tips und neuen Erfahrungen gegenüber offen und lerne immer gerne neues dazu.
Schon mal vorab vielen Dank
André
