Erschlossenes Offgrid-Grundstück mit Tinyhouse zu verkaufen

[Chriso]

Hallo ihr Lieben Portugalfans,

Wunderschönes ländliches Grundstück in Zentralportugal (Oliveira do Hospital/ Seixo da Beira) direkt neben der Serra de Estrelha zu verkaufen.

Wir haben mit viel Liebe dieses 1-Hektar Grundstück erschlossen und in den letzten vier Jahren gepflegt. Weil meine Frau spanische Wurzeln hat, haben wir beschlossen nun doch zurück nach Spanien zu gehen und dieses Projekt schweren Herzens aufzugeben. Malerisch mit Blick auf die Serra de Estrela und Serra do Caramulo gelegen, ohne direkte Nachbarn, nahe dem kleinen Dorf Vale Torto gehört dieses Grundstück zur Gemeinde Oliveira do Hospital und liegt 2 km von Seixo da Beira entfernt.
Das Grundstück ist terassenförmig (siehe Fotos), ideal für Permakultur mit vielen Eichenlaubbäumen, einigen Korkeichen, sehr sonnig mit unterschiedlichen Höhenlagen für Bepflanzung. Das Gelände rundherum ist hügelig mit viel Wald und lädt direkt zum Wandern ein.

Verwirkliche hier deinen Traum vom neuen zu Hause oder Feriendomizil, der Grundstein ist bereits gelegt für ein relativ bequemes Offgrid-Leben mit Strom und Warmwasser. Es gibt keine direkten Nachbarn, ca. 300m weiter die Straße hoch ist aber schon das kleine Dorf Vale Torto. Stromanschluss, wenn man das möchte, ist nur 150m vom Grundstück entfernt.

Es handelt sich um rustikales Land. Das Holz-Tinyhouse ist im Prozeß der Legalisierung. Die Ruine von 4x4 m kann ebenfalls registriert werden und ausgebaut werden. Wir haben bereits ohne Probleme dort in Abschnitten gelebt seit 2022 und die Behörden und Nachbarn sind uns sehr freundlich gesinnt, weil wir immer sehr kommunikativ war.

Das Tinyhouse (15m2 +10 m2 Bad) ist voll funktionstüchtig mit einem 3KW PV-Anlage, Herd, Kühlschrank/ Gefrierfach, einem kleinen Holzofen, Warmwasser und einem Bad mit Badewanne und Dusche. Es gibt ein 12x6 m großes Carport, Einen stabilen Holzunterstand von 8x4 m, zwei Komposttoiletten, zwei Brunnen, die miteinander verbunden sind.

3 x 10000 Liter Wassertanks sind bereits im Boden eingeraben. Zwei Tanks sind neben der Ruine eingegraben und mit den Brunnen verbunden, die auch durch diesen trockenen Sommer genügend Wasser gegeben haben. Ideal, um eine feuersichere Infrastruktur weiter auszubauen. Das Grundstück ist sehr feuersicher, weil wir es weitflächig saubergehalten haben.
Generell fließt hier sehr viel Wasser im Winter und Frühling, es muss nur besser gehalten werden für die Trockenzeit. Der untere Bereich des Grundstücks ist auch im Hochsommer ohne Bewässerung grün. Ca. 400m vom Grundstück entfernt fließt ein kleiner Bach.

Die ideale Voraussetzung für jemanden der ein Offgrid-Grundstück weiter ausbauen möchte und sich seinen Traum eines autarken Lebens verwirkliche möchte ohne die ersten harten Schritte machen zu müssen.

Die angrenzenden Nachbargrundstücke stehen alle zum Verkauf, was unser Ansinnen war, das bestehende Grunstück auf 3,2 Hektar zu vergrößeren, dann kann man auch die daraufstehenden Ruinen als urbane Gebäude ausbauen.

Ich verkaufe außerdem einen Schiffscontainer (6 x 2,5m), voll mit wertvollem Vollholz aus Deutschland, nützlichen Maschinen (Trimmer, Panelsäge, Stil-Motorsäge etc.) und anderen Materialien für das Leben vor Ort und einen isolierten Foodcontainer (3,5x2m). Idealerweise als Paket mit dem Grundstück.

UMGEBUNG:

• 10min zu größeren Orten / Infrastruktur / Einkauf
• Schnellstraßenanbindung in 10 min erreichbar
• Ärzte, Schulen, Kindergärten, Lebensmittel auch ca. 10 min
• Fluss Mondego nur 2,5 km entfernt, Wanderungen, Natur pur
• ca. 40min bis zur Universitätsstadt Coimbra und Viseu
• ca. 1 h zu wunderschönen Naturstränden - die berühmteste Riesenwelle in Nazare erreichst du in ca. 1,5h
• ca. 2 h zum Flughafen Porto, ca . 3,5 Std. nach Lissabon

Wir geben diesen Ort nicht leichten Herzens ab, aber unser Weg führt uns woanders hin. Wer hier einsteigt, bekommt ein erschlossenes Grundstück, mit viel Wasser, altem und neuem Baumbestand und bestehender Ruine, die ausgebaut werden kann und leichtem Zugang. Das Grundstück ist zu besichtigen entweder vor Ort oder virtuell.

Anfragen und mehr Details bitte unter Unterhaltung (PN)
dort gibt's dann auch die Whatsapp: ...... (Chris)
Bitte hier keine persönlichen Daten veröffentlichen!

Herzliche Grüße e boa continuacao