Terreno urbano versus urbanizavel

[emsland]

Erstmal alle eine schöne Weihnachtzeit gewünscht.
Jetzt frage ich mich doch ab was genau der unterschied ist zwischen ein Terreno Urbano und ein terreno urbanizavel..
Kann da jemand aushelfen?

vielen dank erstmal in unsere Runde!
Hilly

 

[Sir Iocra]

Hi Hilly
Zuerst einmal 'Prettige Kerstdagen en een goed Nieuwjaar' gewenst.
Terreno urbanizável ist ein Grundstück das zur Bebauung ist vorgesehen aber noch kein Projekt eingereicht wurde. Das Projekt muss bis 31.12.2022 eingereicht werden denn sonst wird es rústico und verliert erheblich an Wert.
Terreno urbano ist ein Grundstück auf dem bereits gebaut wurde.
Voraussichtlich entfällt ab 1.1.2023 die Bezeichnung Terreno Urbanizável.
Johan

 

[emsland]

Goedemorgen Johan, en voor jou en je familie eveneens een fijne kerst en een gelukkig nieuwjaar.
Mein Antwort war ein wenig verspätet, aber mein Dank schmällert sich nicht dadurch!!

Wesit du warum sich dass in 2023 ändert.. hört sich nach eine wichtige änderung an..
lieben gruss aus Arrouquelas

 

[Sir Iocra]

Dankjewel voor je goede wensen.

Der Termin wurde schon ein- oder zweimal verschoben. Über den Grund kann ich nur spekulieren:
1) Eigentümer unter Druck zu setzen
2) weniger Bürokratie
3) terrenos urbanos bringen mehr Grundsteuer (imi)
Johan