1. Gäste können im PortugalForum zunächst keine Beiträge verfassen und auch nicht auf Beiträge antworten. Das klappt nur, wenn man registriert ist. Das ist ganz leicht, geht schnell und tut nicht weh: Registrieren. Und dann verschwindet auch dieser Hinweis ...

Haus in Kaufabwicklung , und nun ?

Dieses Thema im Forum "Auswandern nach Portugal" wurde erstellt von bibibieber, 21 Oktober 2019.

  1. bibibieber

    bibibieber Admirador Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    27 Juli 2019
    Beiträge:
    368
    Zustimmungen:
    282
    Punkte für Erfolge:
    63
    So es ist geschafft )) Haus mit Land gefunden , Preis ausgehandelt , Vorvertrag wird aufgesetzt.
    Das ist soweit in trockenen Tüchern ( werden von @HaraldLF gut unterstützt )

    Wie / wo / wann ??
    Strom , Wasser und vor allem Internet anmelden ???????????
    Hab ich was vergessen ?

    PS: SInd in der nähe von Torres Noves gelandet.
     
    Farbenzeit gefällt das.
  2. Die Seite wird geladen...

    Ähnliche Themen - Haus Kaufabwicklung und Forum Datum
    Suche Haus auf Langzeitmiete Auswandern nach Portugal 24 Mai 2020
    Hallo Zusammen, wir suchen ein Haus mit Grundstück Kleinanzeigen - Suche 22 Mai 2020
    Nochmal Ferienhaus Vermietung Leben in Portugal 17 Mai 2020
    Welches Krankenhaus in Lissabon für Corona? Gesundheit in Portugal 14 Mai 2020
    Suche Haus mit Garten Raum Lagos gesucht Kleinanzeigen - Suche 12 Mai 2020

  3. Ozzy

    Ozzy Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    4 August 2014
    Beiträge:
    3.435
    Zustimmungen:
    1.752
    Punkte für Erfolge:
    113
    Lass das den Makler erledigen, dafür bekommt er Geld. Er soll zur EDP und zur Stadt gehen, Meo kann er auch erledigen mit den nötigen Unterlagen.
    Oder, wenn du Vor Ort bist, mit ihm zusammen.
    Stadt ist für Wasser zuständig, EDP für Strom und Meo für Internet und Telefon. Oder Vodafone oder NOS.
    Aber erstmal Vorvertrag erledigen.
    Wisst ihr schon, wann ihr einziehen wollt?
    Daran solltet ihr nämlich die Termine festmachen.
     
    bibibieber gefällt das.
  4. Farbenzeit

    Farbenzeit Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    5 Oktober 2017
    Beiträge:
    2.071
    Zustimmungen:
    2.132
    Punkte für Erfolge:
    113
    Wie schön, bibibieber!
    Wir sind auch gespannt auf die nächsten Tage. Ob es denn klappt mit dem Vertrag. gerade sitzen wir in Lisboa, unser Flug morgen nach Faial ist überbucht, Abenteuer!!! :hurra.gif:
     
  5. bibibieber

    bibibieber Admirador Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    27 Juli 2019
    Beiträge:
    368
    Zustimmungen:
    282
    Punkte für Erfolge:
    63
    Auf die Idee wäre ich nie gekommen :eek: all inklusiv .
    Da du als ersten Tip MEO genannt hast , gehe ich davon aus das ihr damit die besten Erfahrungen habt.

    Hab ich was überlesen :eek: ihr auch am kaufen ?
    Dann man Toi ))) was ist mein Lebensspruch............... et kommt wied kommt
     
  6. Ozzy

    Ozzy Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    4 August 2014
    Beiträge:
    3.435
    Zustimmungen:
    1.752
    Punkte für Erfolge:
    113
    Ist fast egal, aber wir haben MEO, ja. Wir liegen weiter von Schuss und da ist die Auswahl eingeschränkter.
    Aber Meo war schon da, wir sollen bald Glasfaser bekommen, halbes Jahr oder so :hurra.gif:

    Der Makler wird zwar vom Verkäufer bezahlt, aber er will ja, das ihr kauft. Also bei uns wurde er eingespannt.
    Meo haben wir über Freunde erledigt, aber nur, weil es sich ergeben hatte.
    Telefon und Internet stand erstmal nicht auf dem Plan.
     
  7. Reisender

    Reisender Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    28 Januar 2012
    Beiträge:
    2.218
    Zustimmungen:
    934
    Punkte für Erfolge:
    113
    Wir haben NOS. Ist auch gut. Für uns der Vorteil ist, dass NOS auch Kinos betreibt. Mit der NOS Kundenkarte bekommt man im Kino immer 2 = 1.
    D.h. wir kommen zu zweit für 6,90 € ins Kino.
    Aber wenn kein NOS cinema in der Nähe ist, ist das irrelevant.

    Ansonsten gibt's auch noch den Anbieter nowo. Allerdings nicht überall in Portugal. Ihr müsstet vorher die Verfügbarkeit checken.
    --- Folge-Nachricht angehängt, 22 Oktober 2019, Datum der Originalnachricht: 22 Oktober 2019 ---
    Ozzy, ich drücke Dir die Daumen!
     
  8. Jota

    Jota Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    1 März 2009
    Beiträge:
    2.548
    Zustimmungen:
    953
    Punkte für Erfolge:
    113
    Ist aber auch kein Hexenwerk das selber zu machen. Ihr wisst doch besser als der Makler, was ihr braucht und wollt. Und viele (nicht alle) Makler versprechen dir viel, bevor du etwas kaufst. Danach sieht das dann oft ganz anders aus.
    Ich persönlich kann von MEO nur abraten. Wir waren vorher NOS-Kunden, wurden durch einen Umzug aber leider zum Wechsel gezwungen. Im kommenden April soll aber endlich auch NOS hier sein Glasfaserkabel verlegen. Sobald unser MEO-Vertrag ausgelaufen ist, sind die uns als Kunden wieder los.
     
    bibibieber gefällt das.
  9. ALISAN

    ALISAN Entusiasta Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    3 Januar 2010
    Beiträge:
    1.772
    Zustimmungen:
    2.040
    Punkte für Erfolge:
    113
    In erster Linie geht es darum, was überhaupt dort angeboten wird...
    Am besten die umliegenden direkten Nachbarn fragen, die haben dort noch die meisten Erfahrungen
    ;)
     
    bibibieber gefällt das.
  10. Farbenzeit

    Farbenzeit Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    5 Oktober 2017
    Beiträge:
    2.071
    Zustimmungen:
    2.132
    Punkte für Erfolge:
    113
    Wir haben im Frühjahr ein Häuschen gefunden auf Pico. (siehe meine Reiseberichte)
    Da war jetzt noch viel mit Landvermessung, die Papiere waren erst letzte Woche fertig, wir erreichen grad unsere Anwältin nicht, haben nur 2,5 Tage auf der Insel, mit Flug über Faial und der ist wg Sturm/Streik/ was auch immer überbucht...
    Sitzen noch in Lissabon, mal sehn wie's weitergeht und ich werde natürlich! auf jeden Fall wieder berichten.:-D
     
  11. bibibieber

    bibibieber Admirador Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    27 Juli 2019
    Beiträge:
    368
    Zustimmungen:
    282
    Punkte für Erfolge:
    63
    Die Reise berichte waren..........oh wie schöööööööööön )) Aber Häuschen hab ich überlesen ((
    Drück euch alle Daumen und Zehen ))
     
  12. vito

    vito Apaixonado Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    22 Februar 2009
    Beiträge:
    995
    Zustimmungen:
    293
    Punkte für Erfolge:
    63
    Der Makler bekomt sein Geld für die Vermittlung der Immobilie, alles andere ist ggod will. Normal macht das der Anwalt mit, wenn man Anwalt eingeschaltet hat. Kostet nix extra und geht , zumindest bei mir, immer super schnell und korrekt.

    vito
     
  13. gUNA

    gUNA Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    28 Februar 2009
    Beiträge:
    2.442
    Zustimmungen:
    537
    Punkte für Erfolge:
    113
    Normalerweise geht alles über Telefon, vorausgesetzt man hat eine NIF, ein Adresse, einen Ausweis, einen ausgefertigten Vertrag. Die Agenturen haben zumindest englischsprachige Mitarbeiter, mit denen man verbunden wird. Beim Stromanschluss ist dazu der
    CPE (Código Ponto Entrega) zur Lokalisierung wichtig, wenn man den nicht hat, geht man mit dem Vertrag und restlichen Dokus zur lokalen agência und lässt ihn ermitteln. Alles eigentlich ziemlich unbürokratisch und nat. treten immer wieder Hürden auf, aber alles irgendwie lösbar, gerade im ländlichen Bereich, weil irgendwas müssen die Leute ja tun.
     
  14. bibibieber

    bibibieber Admirador Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    27 Juli 2019
    Beiträge:
    368
    Zustimmungen:
    282
    Punkte für Erfolge:
    63
    ?????????? was ist das
     
  15. Ozzy

    Ozzy Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    4 August 2014
    Beiträge:
    3.435
    Zustimmungen:
    1.752
    Punkte für Erfolge:
    113
    Das ist die Nummer des Übergabepunktes auf Portugiesisch.
    Bei Einzelhäusern aber reicht die Adresse, wenn ihr eine Hausnummer habt.
    Wem, glaubst du, drückt das der Anwalt aufs Auge?
    Bei uns war das eben der Makler.

    Wie viele Häuser hast du denn gekauft in Portugal?
    Ganze Stadtviertel? :-D
     
  16. Farbenzeit

    Farbenzeit Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    5 Oktober 2017
    Beiträge:
    2.071
    Zustimmungen:
    2.132
    Punkte für Erfolge:
    113
    Wir haben heute mit der Anwältin gesprochen, sie macht auch alles (Wasser; Strom etc.) für uns. Wir werden uns dann doch der Bequemlichkeit halber ein Konto in Portugal anlegen und die Grundbucheintragung wird direkt bei Vertragsabschluß vom Notar miterledigt.
     
  17. Ozzy

    Ozzy Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    4 August 2014
    Beiträge:
    3.435
    Zustimmungen:
    1.752
    Punkte für Erfolge:
    113
    :-D
    Das ist so Gesetz in Portugal, das macht der Notar online. Damit erfolgt ja die Eigentumsübertragung erst.
    Deswegen muss man zu diesem Termin einen Bankscheck mitbringen, der dann überreicht wird.
     
  18. Farbenzeit

    Farbenzeit Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    5 Oktober 2017
    Beiträge:
    2.071
    Zustimmungen:
    2.132
    Punkte für Erfolge:
    113
    Ok, ich hatte vorher gelesen, dass der Käufer zuständig ist für den Eintrag.
     
  19. Ozzy

    Ozzy Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    4 August 2014
    Beiträge:
    3.435
    Zustimmungen:
    1.752
    Punkte für Erfolge:
    113
    Nein, das stimmt nicht. Das wird direkt beim Notartermin gemacht.
     
  20. gUNA

    gUNA Lusitano Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    28 Februar 2009
    Beiträge:
    2.442
    Zustimmungen:
    537
    Punkte für Erfolge:
    113
    Ausgenommen, wenn die Straßen Namen bekommen.. und nicht bei der EDP registriert sind.
     
  21. bibibieber

    bibibieber Admirador Teilnehmer Stammgast

    Registriert seit:
    27 Juli 2019
    Beiträge:
    368
    Zustimmungen:
    282
    Punkte für Erfolge:
    63
    Danke , wusste ich auch nicht ))
     

Diese Seite empfehlen

  1. Diese Seite verwendet Cookies, um Inhalte zu personalisieren, diese Ihrer Erfahrung anzupassen und Sie nach der Registrierung angemeldet zu halten.
    Wenn Sie sich weiterhin auf dieser Seite aufhalten, akzeptieren Sie unseren Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden
OK Mehr Informationen

Diese Seite verwendet Cookies. Mit Ihrem Klick auf OK stimmen Sie dem zu. Andernfalls ist die Funktionalität der Seite eingeschränkt.