vermieter

Hallo zusammen, hier gibt es ja einige, die mit Vermietung zu tun hatten und die Frage bestimmt schnell beantworten können :) Wenn man etwas mietet und irgendetwas in der Wohnung/Haus geht kaputt. Mir fällt da so etwas ein wie eine Gastherme oder vielleicht ein elektr. Garagentor. Kümmert sich...

Liebe Community, nachdem ich die letzten beiden Tage das Forum durchwühlt habe, dachte ich mir ich wende mich direkt an euch bzw. bitte euch um euer Schwarmwissen ;) Wir - meine Frau und ich - haben relativ unerwartet ein Grundstück inkl. Haus & Pool geerbt. Nachdem wir die letzten Wochen...

Großer PKW Anhänger in Porto oneway nach Österreich / Deutschland / Niederlande zu vermieten. (Einachser, Plane, ungebremst, Plane, 750 kg ZGG, ca. 530 kg Zuladung, Lademaße L/B/H ca. 300x146x180 cm, Führerschein B) Weiteres auf Nachfrage oder unter You must be registered for see element.

Hallo, ich versuche zu verstehen, was die steuerlichen Implikationen eines Hausbaus in Portugal sind. Das Vorhaben: Land kaufen, Haus bauen, selbst 3-4 Monate im Jahr da sein, den Rest der Zeit vermieten ... Über die späteren Besteuerungen der Vermietung und laufenden Kosten konnte ich...

Hallo, ich werde im Januar und Februar einige Wohnungen in Faro und Umgebung besichtigen. Wenn ich eine Wohnung gefunden habe, die meinen Vorstellungen entspricht, werde ich sie auch kaufen. Da ich derzeit noch in DE wohne und es auch in den nächsten 2-3 Jahren so bleiben wird, überlege ich...

Nach 40 (!) Jahren, wir haben unser Haus und Grundstück 1980 erworben, suchen wir Nachfolger, die Landleben und Natur schätzen und unser Haus längerfristig mieten oder pachten wollen. Auch ein Vorkaufsrecht kann eingeräumt werden. Unser Haus hat insgesamt 230 qm Wohnfläche (mit Gästezimmern) und...

Hallo, Ich bin neu hier im Forum. Ich habe mit meinen zwei Geschwistern eine Wohnung in Portugal geerbt. Eine Steuernummer beim Finanzamt haben wir bereits für alle drei beantragt und erhalten. Nun ist die Frage ob wir als Vermietergemeinschaft alle drei eine Bankverbindung für die Zahlung der...

Hat von Euch jemand in letzter Zeit die Al bekommen, obwohl es keine Badewanne, sondern nur Duschen im Haus gibt?

Liebe Forum-Mitglieder, ich bin neu und habe eine spezifische Frage zum Thema Bau und auch Residency. Ich bin aus Österreich und möchte in Portugal (eher Süden/Raum Süd-/Westalgarve) ein kleines Stück Land erwerben und 2,3 COB- bzw. STRAWBALE-Häuser bauen. Auf deutsch "Lehmbau" gekoppelt mit...

Hallo - ich schon wieder ;) wir überlegen grade wie man für P halbwegs vernünftige Belegungsraten planen kann. Habt ihr Erfahrungen wie die durchschnittliche Auslastung einer Ferieneinheit aufs Jahr ist bzw Links oder vermietet jemand von euch und mag seine Erfahrungen teilen ? In unseren...

Hallo an alle, hat jemand hier Erfahrung mit dem Vermieten eines Privatzimmers auf AirBnB? Was muss man dabei beachten? Ich frage, weil sich eventuell eine Möglichkeit für uns bietet. Danke, Julia

Mit der Bitte an die Mods... "pin me" :) aus KANZLEI DR. RATHENAU & KOLLEGEN - RECHTSANWALT PORTUGAL: You must be registered for see element. You must be registered for see element. aus dem Jahr 2014 im PF: You must be registered for see element. (Langzeitmiete) You must be registered for...

Hallo, Anfang diesen Jahres hat sich das Mietgesetz veraendert zugunsten der Mieter. Ich habe aber unterschiedliche Infos im Internet gefunden bzgl. der Haltung von Haustieren in Wohnungen. Einerseits hab ich gelesen, dass weder Vermieter noch Hausverwaltung, die Haltung von Haustieren...

Hallo User, für die portugiesische Steuererklärung muss ich bei Vermietungen unseres Hauses in Portugal, ich habe eine Vermietungslizenz und trete neu als Unternehmen (unipessoal lda) auf, eine Rechnung erstellen. Ich würde gern mein Rechnungsprogramm von Deutschland um eine weitere Vorlage...

Liebe Mitglieder, in nicht allzu ferner Zukunft werden wir eine Immobilie im Norden Portugals (Minho) erben. Es stellt sich die Frage, ob wir die Immobilie behalten und zeitweise an Touristen vermieten werden. Wir selbst leben in Deutschland. Sie wäre dann wiederum auch für uns als...

Liebe Immobilieneigentümer*innen, ich wollte mein Haus gestern auf einem Portal zur Kurzzeitvermietung anbieten. Dazu brauche ich aber eine Lizenz, bzw. Registriernummer. Kann mir jemand erklären, wie ich von Deutschland aus, leider noch ohne portugiesische Sprachkenntnisse, diese beantrage? Und...

Ein wichtiger Hinweis für alle, die ihre Wohnung oder Haus vermieten. Viele haben in Ihrer Immobilie auch eine "Box" von NOS oder meo. Diese sind die Basis für Internet (Wlan) und Kabelfernsehen. Diese Receiver bieten immer auch kostenpflichtige Zusatzleistungen im Bereich der Filme (Porno, neue...

Der Stadtrat von Lissabon hat angekündigt, die Neuzulassungen von Alojamento Local Lizenzen in den Bezirken Madragoa, Castelo, Alfama, Mouraria und Bairro Alto auszusetzen. Das neue Gesetz bezüglich Alojamento Local, welches die Basis für diese neue Regelung bildet, ist am 22. Oktober in Kraft...

Hallo! weiß irgendjemand definitiv, welche Versicherungen ich nach dem neuen AL-Recht brauche, wenn ich mit AL vermiete? Ich möchte gerne Schäden versichern, die Mietern in meiner Wohnung passieren können und für die sie mich haftbar machen könnten (z.B. Hose an hervorstehendem Nagel...

Wir von Pearls of Portugal wurden in letzter Zeit recht oft auf die Gesetzesänderungen im Bezug auf Alojamento Local (AL) bzw. die private Vermietung von Wohnraum in Portugal angesprochen. Gerne dazu eine kurze Zusammenfassung von meiner Seite. Grundsätzlich ändert sich an dem Thema nichts...