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Vorsicht bei Mietverträgen an der Algarve! Man kennt nicht den Vermieter und auch nicht die Wohnung, daher ist es ratsam, keine Langzeitverträge ( zB zum Überwintern) ohne Kündigungsoptionen blind zu unterschreiben. Das kann teuer werden. Vor Ort ( zB in 8600-302 Lagos) sieht man erst was man...

Guten Abend, ich habe ein Grundstück mit renovierter Ruine und einem Wohnwagen in Figueiro dos Vinhos ( zwischen Coimbra und Serta ) . Ich suche jemand zuverlässigs der das Objekt betreut und vermietet. Es besteht auch die Möglichkeit den Wohnwagen selbst zu nutzen. Ich hoffe das ich im...

Hallo zusammen, ich bin der Neue :) Habe hier schon viel und fleißig mitgelesen, da ich "dringend" nach PT auswandern muss ;) Kurz zur Einordnung woher meiner Frage kommt, und gerne auch mit Kommentaren oder Rückfragen dazu: Ich beschäftige mich jetzt seit einiger Zeit mit der Idee, nach PT...

Hallo, ich werde im Januar und Februar einige Wohnungen in Faro und Umgebung besichtigen. Wenn ich eine Wohnung gefunden habe, die meinen Vorstellungen entspricht, werde ich sie auch kaufen. Da ich derzeit noch in DE wohne und es auch in den nächsten 2-3 Jahren so bleiben wird, überlege ich...

Hat von Euch jemand in letzter Zeit die Al bekommen, obwohl es keine Badewanne, sondern nur Duschen im Haus gibt?

Hallo - ich schon wieder ;) wir überlegen grade wie man für P halbwegs vernünftige Belegungsraten planen kann. Habt ihr Erfahrungen wie die durchschnittliche Auslastung einer Ferieneinheit aufs Jahr ist bzw Links oder vermietet jemand von euch und mag seine Erfahrungen teilen ? In unseren...

Hallo an alle, hat jemand hier Erfahrung mit dem Vermieten eines Privatzimmers auf AirBnB? Was muss man dabei beachten? Ich frage, weil sich eventuell eine Möglichkeit für uns bietet. Danke, Julia

Liebe Immobilieneigentümer*innen, ich wollte mein Haus gestern auf einem Portal zur Kurzzeitvermietung anbieten. Dazu brauche ich aber eine Lizenz, bzw. Registriernummer. Kann mir jemand erklären, wie ich von Deutschland aus, leider noch ohne portugiesische Sprachkenntnisse, diese beantrage? Und...

Ein wichtiger Hinweis für alle, die ihre Wohnung oder Haus vermieten. Viele haben in Ihrer Immobilie auch eine "Box" von NOS oder meo. Diese sind die Basis für Internet (Wlan) und Kabelfernsehen. Diese Receiver bieten immer auch kostenpflichtige Zusatzleistungen im Bereich der Filme (Porno, neue...

Der Stadtrat von Lissabon hat angekündigt, die Neuzulassungen von Alojamento Local Lizenzen in den Bezirken Madragoa, Castelo, Alfama, Mouraria und Bairro Alto auszusetzen. Das neue Gesetz bezüglich Alojamento Local, welches die Basis für diese neue Regelung bildet, ist am 22. Oktober in Kraft...

Hallo liebe Gemeinschaft, wir haben im Dezember 2017 eine Wohnung in Ferragudo gekauft mit der Absicht, diese teilweise selber als Ferienwohnung zu nutzen und diese für den Rest des Jahres als Ferienwohnung zu vermieten. AL ist beantragt, wir haben Steuernummer, die Vermietung und Verwaltung...

Hallo wer hat Erfahrung mit Vermietung in PT. Da Mieter in Portugal einiges an Rechte haben, welche Vertragsinhalte wären wichtig. Ist es evtl ratsam - Kurzzeitmiete oder befristete Miete anzubieten. Wie ist es mit den Bürgen, Kaution , worauf sollte man achten. Welchen Foren oder...

Hallo Forum, Wir haben ein 3 Zimmerappartment in Lagos, das wir renovieren und vermieten möchten. Handwerker & Material haben wir schon; das brachte die Frage mit oder ohne MwSt. So weit ich recherchiert habe, macht es wohl mehr Sinn einfach als Privatperson via AirBnB & Co zu vermieten als...

Stimmt es das auf Madeira fast keine Steuern anfallen? Wenn nun ein Ausländer auf Madeira eine wohnung oder Haus kauft und diese für Feriengäste vermietet, fällt das auch darunter? Habt ihr Tipps wo man sich über Auslastungschancen und seriöse Agenturen und deren kosten informieren kann...

Billiges Ferienhäus zu vermieten und verschiedene Häuser zu verkaufen. Für weitere info Bericht schicken oder Telefonieren: Admin: Bitte keine persönlichen Daten wie Telefonnummern veröffentlichen! Kontaktaufnahme per PN möglich.

Hallo, mein Steuerberater antwortet leider nicht auf meine Anfrage. Kann mir viell. von euch jemand zu folgendem Auskunft geben: Wann ist der Abgabetermin fuer die IRS, wenn man nur Einkuenfte aus Vermietung und Verpachtung hat? Weiss jemand, welche Eintragungen man wo im Formular machen...

Wenn man ein größeres Haus kauft oder anmietet und regelmäßig 2-3 Zimmer an Urlauber oder Bekannte vermietet, muss man dann ein Gewerbe anmelden? Wenn ja, was für eines?