Darf man als Deutscher dauerhaft vermieten?

[Ozzy]

HI,
im Zuge unserer Idee kam mir bei den langen Stunden Fahrzeit hierher in den Sinn, Zimmer dauerhaft zu vermieten. Also nicht Tage- oder Wochenweise, sondern langfristig. Wiie in einer WG. Ist das gestattet? Gibt es da besondere Auflagen? Weiß das hier jemand?
Immerhin ist das ja dann ein ganz normales Mietverhältnis, sollte dann keine Probleme wegen Hotellizenz geben. Das ganz soll auch versteuert werden in P. Ganz offiziell.
Wäre sowas denkbar?
Danke und Gruß
Thomas

 

[Gelöschtes Mitglied 254]

AW: Darf man als Deutscher dauerhaft vermieten?

Ja,das darf man.Am besten regelt man so etwas mit einem Mietvertrag.

 

[Ozzy]

AW: Darf man als Deutscher dauerhaft vermieten?

Danke

 

[Cristof]

AW: Darf man als Deutscher dauerhaft vermieten?

Nicht vergessen: Mietverträge müssen beim Finanzamt registriert werden.
Der Vermieter muss dann versteuern (was du ja sowieso wolltest) und der Mieter kann die Kosten bei der IRS (Einkommensteuer) geltend machen.
Und nur mit der Registrierung haben beide den vollen Schutz des portgiesischen Mietrechts!
Kostet übrigens nur ein paar Euro.
Christoph

 

[Manuela]

AW: Darf man als Deutscher dauerhaft vermieten?

Hallo Thomas,

die Gebuehr beim Finanzamt sind 45Euro.

Vom Mietgewinn gehen 28% als Steuern ans Finanzamt.

Gruss, Manuela

 

[Ozzy]

AW: Darf man als Deutscher dauerhaft vermieten?

Hallo Manuela,

was verstehe ich unter Mietgewinn?
Die Mietzahlungen oder Gewinn/Verlustrechnung mit eventuellen Kreditzinsen, Erhaltung, Steuern, Kosten etc.?

 

[Manuela]

AW: Darf man als Deutscher dauerhaft vermieten?

Oeffne mal den link in Beitrag 2:

http://www.portugalforum.org/recht-...-irs-einkuenfte-vermietung-u-verpachtung.html

Da sind Infos, was du von der Miete abziehen kannst.

Gruss, Manuela