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Anwalt Immobilien
- Ersteller HanneLo
- Erstellt am
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- Schlagworte
- auswandern nach portugal immobilien in portugal
Wir können Dr. Rathenau empfehlen!
Hallo @HanneLo
wenn du deine Erfahrungen mit dem nicht näher benannten "jemand", egal ob (hoffentlich) positive oder (schlecht) negative, hier teilen möchtest, wäre das super. Viele der Mitlesenden freuen sich nicht nur über Fragen sondern auch über Antworten und Erfahrungen, schließlich ist genau dafür ein Forum da.
Danke und viel Erfolg
Noch ist es hoffentlich nicht die Gegenpartei. Ihr wollt zusammen einen Immobilienkauf abwickeln, richtig?
Ich klinke mich auch einfach mal hier ein, weil der Thread vom Titel allgemein passt:
Wie an anderer Stelle erwähnt, haben wir den Zuschlag für eine Wohnung in Matosinhos. Es ist soweit alles vereinbart. Mein Schwiegervater wickelt den bürokratischen Teil ab, weil er schon mehrere Immobilien erworben hat (auch die Wohnung, die meine Partnerin aktuell besitzt und in der wir leben) und die Abläufe kennt. Anders als bei seinen bisherigen Käufen sind dieses Mal aber ein paar Komplikationen aufgetreten.
Der Verkäufer will den CPCV überspringen, nachdem der eigentlich für nächste Woche vereinbart war. Das ist aber in Ordnung, weil die Begründung sinnig ist: Die Eigentümerschaft soll vor dem Kauf noch wechseln (von seiner Tochter auf ihn selbst). So muss der CPCV nicht danach nochmal umgeschrieben werden. Das ist alles legal, Steuerthemen sind deren Verantwortung. Für uns geht es nur darum, dass wir an den tatsächlichen Eigentümer zahlen.
Er wollte dazu alles in einem Rutsch bei einem Notar machen, den ER gewählt hat: Eigentümer wechseln, direkt danach im gleichen Moment Scheck ausstellen. So doof sind wir natürlich nicht und haben unter dieser Konstellation darauf bestanden, dass wir nach dem Notarbesuch Zeit bekommen, den Eigentümerwechsel selbst zu validieren. Dazu würden wir einen Anwalt hinzuziehen, der die Vorgänge prüft, den vollzogenen Eigentümerwechsel im Grundbuch bestätigt, alles schriftlich festhält und entsprechend die Freigabe zur Zahlung erteilt. Eventuell muss zur Rechtskräftigkeit auch der Schenkungsvertrag zwischen Vater und Tochter geprüft werden.
Die Empfehlungen bisher hier waren für Lagos, Tavira. Kann jemand einen guten und verlässlichen Immobilienanwalt entweder in Lissabon oder in der Ecke Matosinhos/Porto empfehlen? Muss kein Deutsch sprechen (die verlangen meist auch deutlich höhere Honorare als portugiesische Anwälte, wie der maßlos überteuerte Rathenau).
Wie an anderer Stelle erwähnt, haben wir den Zuschlag für eine Wohnung in Matosinhos. Es ist soweit alles vereinbart. Mein Schwiegervater wickelt den bürokratischen Teil ab, weil er schon mehrere Immobilien erworben hat (auch die Wohnung, die meine Partnerin aktuell besitzt und in der wir leben) und die Abläufe kennt. Anders als bei seinen bisherigen Käufen sind dieses Mal aber ein paar Komplikationen aufgetreten.
Der Verkäufer will den CPCV überspringen, nachdem der eigentlich für nächste Woche vereinbart war. Das ist aber in Ordnung, weil die Begründung sinnig ist: Die Eigentümerschaft soll vor dem Kauf noch wechseln (von seiner Tochter auf ihn selbst). So muss der CPCV nicht danach nochmal umgeschrieben werden. Das ist alles legal, Steuerthemen sind deren Verantwortung. Für uns geht es nur darum, dass wir an den tatsächlichen Eigentümer zahlen.
Er wollte dazu alles in einem Rutsch bei einem Notar machen, den ER gewählt hat: Eigentümer wechseln, direkt danach im gleichen Moment Scheck ausstellen. So doof sind wir natürlich nicht und haben unter dieser Konstellation darauf bestanden, dass wir nach dem Notarbesuch Zeit bekommen, den Eigentümerwechsel selbst zu validieren. Dazu würden wir einen Anwalt hinzuziehen, der die Vorgänge prüft, den vollzogenen Eigentümerwechsel im Grundbuch bestätigt, alles schriftlich festhält und entsprechend die Freigabe zur Zahlung erteilt. Eventuell muss zur Rechtskräftigkeit auch der Schenkungsvertrag zwischen Vater und Tochter geprüft werden.
Die Empfehlungen bisher hier waren für Lagos, Tavira. Kann jemand einen guten und verlässlichen Immobilienanwalt entweder in Lissabon oder in der Ecke Matosinhos/Porto empfehlen? Muss kein Deutsch sprechen (die verlangen meist auch deutlich höhere Honorare als portugiesische Anwälte, wie der maßlos überteuerte Rathenau).
