Hallo zusammen,
ich befasse mich seit einiger Zeit mit Zwangsversteigerungen in Portugal. Konkret kann ich mir gut vorstellen ein Haus/ Ruine auf diesem Wege zu erwerben, in Deutschland habe ich schon die ein oder andere ZV mitgemacht.
In Portugal sind die Dinge anders. Es gibt einmal die financas und einmal e-leilaoes.pt .
Hier nun meine Fragen dazu:
1. Hat jemand aus dem Forum schonmal sowas durchgezogen und kann berichten ?
2. Wenn man konkret ein Objekt im Sinn hat, macht es Sinn e Sinn ein Solicitor einzuschalten um an die Infos zu kommen? Was ich bisher lese stimmt nicht hoffnungsvoll ( Vorkasse und dann erstmal hinterherlaufen) Gibt es eigentlich Gutachten oder sind die Bilder und die Beschreibung schon alles?
3. In D wird bei ZV i.d.R. lastenfrei übertragen, in Portugal scheint das aber anders zu sein. Wo oder von wem erfahre ich ob Belastungen auf dem Grundstück liegen? Kann ich das selber anfragen oder sollte ich das besser durch einen Solicitor/Avogado erledigen lassen?
4. Ich habe natürlich eine Email an den verantwortlichen Agente de Execucao geschickt. Da keine Antwort kam, habe ich dann mal in Lissabon angerufen. Jedes mal wird aufgelegt. ( Daher auch Frage 2) Normalerweise würde ich einfach hinfahren und mich durchfragen. Aber das ist wohl im Moment nicht angebracht. Bisher sind meine Erfahrungen mit den Ämtern 50/50, manchmal hilfsbereit und manchmal stört man, ähnlich wie hier bei uns. Was tun? Wie ich das verstehe sind die ZV von Eleilaoes alle in Lissabon angesiedelt.
5. Verstehe ich richtig das Financas quasi seine eigenen Schuldner selbst versteigert, während alle andere Fälle durch eleilaoes gemacht werden?
Ich bin jetzt schon gespannt wie ein Flitzebogen
Bernhard
ich befasse mich seit einiger Zeit mit Zwangsversteigerungen in Portugal. Konkret kann ich mir gut vorstellen ein Haus/ Ruine auf diesem Wege zu erwerben, in Deutschland habe ich schon die ein oder andere ZV mitgemacht.
In Portugal sind die Dinge anders. Es gibt einmal die financas und einmal e-leilaoes.pt .
Hier nun meine Fragen dazu:
1. Hat jemand aus dem Forum schonmal sowas durchgezogen und kann berichten ?
2. Wenn man konkret ein Objekt im Sinn hat, macht es Sinn e Sinn ein Solicitor einzuschalten um an die Infos zu kommen? Was ich bisher lese stimmt nicht hoffnungsvoll ( Vorkasse und dann erstmal hinterherlaufen) Gibt es eigentlich Gutachten oder sind die Bilder und die Beschreibung schon alles?
3. In D wird bei ZV i.d.R. lastenfrei übertragen, in Portugal scheint das aber anders zu sein. Wo oder von wem erfahre ich ob Belastungen auf dem Grundstück liegen? Kann ich das selber anfragen oder sollte ich das besser durch einen Solicitor/Avogado erledigen lassen?
4. Ich habe natürlich eine Email an den verantwortlichen Agente de Execucao geschickt. Da keine Antwort kam, habe ich dann mal in Lissabon angerufen. Jedes mal wird aufgelegt. ( Daher auch Frage 2) Normalerweise würde ich einfach hinfahren und mich durchfragen. Aber das ist wohl im Moment nicht angebracht. Bisher sind meine Erfahrungen mit den Ämtern 50/50, manchmal hilfsbereit und manchmal stört man, ähnlich wie hier bei uns. Was tun? Wie ich das verstehe sind die ZV von Eleilaoes alle in Lissabon angesiedelt.
5. Verstehe ich richtig das Financas quasi seine eigenen Schuldner selbst versteigert, während alle andere Fälle durch eleilaoes gemacht werden?
Ich bin jetzt schon gespannt wie ein Flitzebogen
Bernhard
