Hallo zusammen,
bitte entschuldigt meine lange Abwesenheit und vor allem, dass ich bisher auf eure Nachrichten, Tipps und eure Hilfe überhaupt nicht reagiert habe.
Ehrlich gesagt habe ich gar nicht mitbekommen, dass jemand auf meine Nachricht geantwortet hatt, da die Benachrichtigungen leider alle in meinem Spam-Ordner gelandet sind. Bitte seht mir das nach!
Zunächst einmal vielen Dank für die hilfreichen Tipps, Empfehlungen und Nachrichten!
Zum aktuellen Stand unseres Projekts:
Wir haben inzwischen gemeinsam mit unserem Architekten einen sehr ausführlichen
Caderno de Encargos sowie einen
Mapa de Quantidades erstellt. Darin haben wir bereits nahezu sämtliche Materialien und Ausführungen festgelegt – von Bodenbelägen, Fliesen, Sanitärgegenständen und Tischlerarbeiten über Farben bis hin zur Beleuchtung.
Zusätzlich wurden die entsprechenden Fachpläne für Fensterbauer, Klempner, Elektriker usw. erstellt. Der gesamte Ordner umfasst mittlerweile rund
100 Seiten, auf denen die einzelnen Details und Ausführungen möglichst genau beschrieben sind.
Unser Ziel war es, den Bauunternehmen eine möglichst präzise Grundlage für ihre Angebote zu geben, sodass die Kosten vernünftig kalkuliert und miteinander verglichen werden können und während der Bauphase möglichst wenig Spielraum für unerwartete Mehrkosten bleibt.
Als nächsten Schritt werden wir diese Unterlagen nun an mehrere Bauunternehmen schicken und entsprechende Angebote einholen.
Noch kurz zu einigen eurer Nachrichten:
@Idealist:
Ein großer Vorteil ist tatsächlich, dass ich fließend Portugiesisch spreche und man mir sprachlich nicht anmerkt, dass ich derzeit in Deutschland lebe. Daher hoffe ich zumindest, dass uns der klassische „Ausländer-Aufschlag“ erspart bleibt.
Gegen eine modulare Bauweise haben wir uns inzwischen entschieden. Wir möchten das Haus ganz klassisch in
Alvenaria bauen lassen.
Mit
Urban Obras hatte ich ebenfalls bereits Kontakt. Nach deren Aussage übernehmen sie mittlerweile allerdings hauptsächlich größere Projekte. Außerdem gehören sie nach meiner bisherigen Einschätzung eher zu den hochpreisigeren Anbietern.
@Benjamin:
Durch die detaillierten Pläne und Unterlagen, die wir gemeinsam mit dem Architekten erstellt haben, sind alle Produkte, Materialien und Ausführungen bereits konkret vorgegeben. Dadurch sollte bei der Angebotserstellung deutlich weniger Interpretationsspielraum bestehen.
Natürlich haben wir bei der Materialauswahl auch die besonderen Gegebenheiten berücksichtigt – insbesondere die unmittelbare Nähe zum Meer (ca. 100 m) und das Thema
Salitre/Korrosion. Entsprechend wurden die Materialien und Ausführungen darauf abgestimmt; bei kritischen Bauteilen achten wir beispielsweise auf geeignete Aluminium- bzw. Edelstahl/Inox-Lösungen.
Jetzt geht der komplette Ordner an mehrere Bauunternehmen, damit wir konkrete und vor allem vergleichbare Angebote bekommen.
Falls ihr noch gute Bauunternehmen aus der Gegend Vila do Conde / Póvoa de Varzim / Esposende empfehlen könnt, würde ich mich sehr darüber freuen!
Ich gehe davon aus, dass es wieder etwa vier bis fünf Wochen dauern wird, bis die ersten vollständigen Angebote vorliegen. Dieses Mal halte ich euch aber auf dem Laufenden – und verspreche, meinen Spam-Ordner regelmäßig zu kontrollieren.
Noch einmal vielen Dank für eure Hilfe und die Nachrichten!
