Neue Heizungen einbauen - wie ist die Entwicklung in Portugal?

[Gelöschtes Mitglied 26053]

Der Gesetzestext ist nun einsehbar:

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Wer ein Haus besitzt und dieses verkaufen will oder vererben, hat demnächst oder schon jetzt schlechte Karten, wenn es nicht bereits den Vorschriften für 65 % erneuerbare Heizenergie entspricht.
Denn der Käufer oder Erbe muss innerhalb von zwei Jahren die EE-Regeln befolgen, durch Einbau eine geeigneten Heizmöglichkeit, wobei auch oft eine Dämmung dabei ist, also ein mindestens 5stelliger Betrag.

Schon der Gesetzentwurf oder die verlautbarte Absicht Habecks dürfte reichen, um schlagartig zahlreiche Immobilien zu entwerten, manche auf den Wert null.

Meine Frage bezieht sich daher darauf, ob ähnliches in Portugal auch zu erwarten ist oder diskutiert wird. Zwar haben in Portugal Grüne nichts zu sagen, aber die Regierung ist sozialistisch und denen traue ich auch nicht.

 

[Riko]

Der Gesetzestext ist nun einsehbar:

Gesetzentwurf !!!! kein Gesetzestext
der Bundesregierung

....und wer nicht rechtzeitig renoviert bekommt sein Häuschen gesprengt

 

[Gelöschtes Mitglied 18983]

....und wer nicht rechtzeitig renoviert bekommt sein Häuschen gesprengt

Nein, in Portugal wird die Unterkunft dann zwangsvermietet, denn

die Regierung ist sozialistisch

 

[Gelöschtes Mitglied 11489]

Der Gesetzestext ist nun einsehbar:

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Wer ein Haus besitzt und dieses verkaufen will oder vererben, hat demnächst oder schon jetzt schlechte Karten, wenn es nicht bereits den Vorschriften für 65 % erneuerbare Heizenergie entspricht.
Denn der Käufer oder Erbe muss innerhalb von zwei Jahren die EE-Regeln befolgen, durch Einbau eine geeigneten Heizmöglichkeit, wobei auch oft eine Dämmung dabei ist, also ein mindestens 5stelliger Betrag.

Schon der Gesetzentwurf oder die verlautbarte Absicht Habecks dürfte reichen, um schlagartig zahlreiche Immobilien zu entwerten, manche auf den Wert null.

Meine Frage bezieht sich daher darauf, ob ähnliches in Portugal auch zu erwarten ist oder diskutiert wird. Zwar haben in Portugal Grüne nichts zu sagen, aber die Regierung ist sozialistisch und denen traue ich auch nicht.

Die gleiche Regelung gab es bisher schon bei der Wärmedämmung. Wer ein schlecht gedämmtes Haus erbt, muss sanieren, hat dazu aber zwei Jahre Zeit.

Enteignet wird deshalb niemand, es wird sicher wie bei der energetischen Sanierung auch, Bußgelder geben. Dazu wird es Ausnahmen geben, zB. wenn die Kosten sich beim Restwert der Immobilie nicht lohnen.

Und die portugiesische Regierung ist nicht sozialistisch, sie ist sozialdemokratisch. Auch wenn der Name etwas anderes suggeriert. Sie ist also eher eine SPD, die wirklich noch linke Politik macht.

 

[wpau]

Auch die Regelung nach der letzten Koalition Zusammenkunft sieht Übergangsregelungen vor. Wenn schon so ein Thema eröffnet wird, sollte man die dazu neuesten

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genommen werden.
Das Gesetz betrifft ja nicht nur Deutschland. Es ist ja nur eine Umsetzung der

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Vorgaben. Nur typisch deutsch wird hier wieder eine Weltuntergangsstimmung erzeugt.
Für einige Vermietungsobjekte wäre ein Abriss wohl auch die sinnvollste und wirtschaftlichste Entscheidung. Bei vielen dieser Objekte gab es seit der Bauzeit keine Modernisierung und viele zählen auch in manchen Vierteln heute schon zu den Schrottimmobilien.

Wegen immer höheren Energiepreisen mit fossilen Brennstoffen ist dies in Deutschland bisher verschlafen worden. Besonders die

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können hier als Vorbild gelten.

 

[Roemer]

Klassische Fake-News

 

[Jerakeen]

Wer grundsätzlich die vielen Regulierungen in Europa nicht so mag, kann ja mal ein Land ausprobieren, das insgesamt weniger Wert auf Schutz der Bevölkerung und Umwelt legt - mir fallen da die USA und GB zuerst ein, es gibt sicher noch viele andere. Dort kann immer noch mit hoch feuergefährlichen Baustoffen gebaut werden, gerne auch in Überflutungsgebieten. Und wenn dir am Montag für teuer Geld die Sickergrube ausgepumpt wird, siehst du deinen eigenen Dreck am Dienstag ungeklärt im Fluss schwimmen, während sich der Privatunternehmer mit der Einnahme ein schönes Leben woanders (!) macht.

 

[Chap]

Ich denke, man muss jetzt wirklich erst einmal abwarten, was später im Gesetz stehen wird. Im Augenblick gibt es einfach noch zu viele Ungereimtheiten.
Ab 2024 sollen noch der Einbau von Gasheizungen möglich sein, wenn die Heizungen mit Biogas bzw. Wasserstoff betrieben werden können und der Versorger zusichert (innerhalb von 4 Jahren??) darauf umzustellen. Aber wie soll der Versorger umstellen, wenn noch unzählige Heizungen im Netz sind, die damit nicht funktionieren. Diese sollen ja nach dem Entwurf noch bis zu 30 Jahren weiter betrieben werden dürfen.
Senioren ab 80 Jahren sollen befreit werden. Ein Rentner zwischen 65 und 80 Jahren hat nicht zwangsläufig mehr Geld. Als der Senior mit 80. Verstoß gegen Artikel 3 GG.

Bedenklich ist natürlich vor allem, dass jetzt schon die Kohlekraftwerke auf Anschlag laufen. Im Winter gab es keine Braunkohlebriketts zum Heizen, weil alles für die Kohlekraftwerke reserviert war. Der Anteil Kohlestrom liegt etwa bei 33% und hat damit 8,4 % gegenüber 2021 zugenommen. Da wir jetzt die letzten 3 AKW abschalten, wird sich die Lage wohl kaum entspannen. Der Strombedarf wird durch Elektromobilität und Wärmepumpen stark steigen. Das werden wir in 2024 nicht durch erneuerbare Energien auffangen können.

Es bleibt spannend. Ich beobachte einfach nur noch und warte ab.
Trotzdem natürlich schade, ich hatte sehr viel Hoffnung in eine Regierung mit grüner Beteiligung gesetzt.

Edit: Die Hersteller von Heizungsanlagen, sowie die Gasversorger wissen vermutlich noch überhaupt nicht, wie sie in die Zukunft schauen sollen. Dafür ist der jetzige Entwurf zu konfus und widersprüchlich.

 

[Idealist]

Da es in Portugal nicht registriert ist , wer eine Heizung , Ofen oder Klimaanlage hat , ist es wohl nicht möglich eine Zwangsmodernisierung durchzuführen.

Viele heizen auch nur mit Heizlüfter oder garnicht.

VG

 

[hagnATgmxDOTnet]

Da es in Portugal nicht registriert ist , wer eine Heizung , Ofen oder Klimaanlage hat , ist es wohl nicht möglich eine Zwangsmodernisierung durchzuführen.

Viele heizen auch nur mit Heizlüfter oder garnicht.

VG

Es gibt auch in Portugal einen Energieausweis für die Eigentumswohnung oder das Haus. Darüber lässt sich auch in Portugal ein Zwang zum modernisieren durchsetzen. Da die EU Verordnung aber vorsieht, das man vom Durchschnitt des Landes ausgeht, trifft dies Deutschland wahrscheinlich deutlich härter.

 

[kailew]

Man muss es ja immer wieder erwähnen: Die "Zwangsmodernisierung" ist sinnvoll und nötig, egal, was in den jeweiligen nationalen Gesetzen steht! Die EU hat verbindlich vor zwei Wochen beschlossen, dass CO₂ auch für Heizungen deutlich teurer werden wird. Die EU reformiert den Emissionshandel: Was ändert sich? | DW | 23.12.2022

Wer denkt, er kann sich jetzt noch eine Gasheizung einbauen, wird mit massiv steigenden Gaspreisen leben müssen. Auch bei Holz wird es derartige Entwicklungen geben, dass die Erzeuger CO₂-Zertifikate erwerben müssen.

 

[Iris_K]

Da es in Portugal nicht registriert ist , wer eine Heizung , Ofen oder Klimaanlage hat , ist es wohl nicht möglich eine Zwangsmodernisierung durchzuführen.

Natürlich ist das registriert und es fliesst in einen Faktor bei der Berechnung des IMI ein.

 

[Idealist]

Nein ist nirgends registriert.
ZB jeder kann sich einen Ofen oder Klimageraet, Heizung kaufen und einbauen,
ohne eine Registrierung.

Bei unserer IMI-neuberechnung wurde es auch
nicht abgefragt.

Auch das Bauamt schaut bei der Abnahme weder nach Ofen noch Heizung.

Es gibt auch keinen Zwang zum Heizungseinbau
Viele Haeuser haben einfach keine Heizung.

 

[Iris_K]

esBei alten Häusern mag dass so sein. Beim Neubau wird das bei der Abnahme kontrolliert. Es fließt wie gesagt in den coeficiente do conforto ein. Wenn man es nicht angibt, kann es sein, dass es nicht auffällt. Dann ist das IMi aber nicht korrekt berechnet.

 

[Idealist]

Wie gesagt bei unserer Neuberechnung der IMI vor zwei Jahren nicht.

Der Altbestand waere bei einer solchen Massnahme interessant und auch bei Neubauten kann ich unregistriert mit Ofen etc nachruesten.
Es gibt keinen Schornsteinfeger der es abnimmt wie in Deutschland.

Also datentechnisch riesige Luecken.

Die Oefen haben ja noch nicht mal eine Norm wie die Bimsch in Deutschland.

 

[Iris_K]

Vielleicht kommt es ja auf die Gegend an? Wo steht denn das Haus?
Hier in Almada wird das kontrolliert. Ich habe Nachbarn, die haben extra die Wandthermostate abgeschraubt deswegen, weil sie eine elektronische Fussbodenheizung haben, die sie aber nicht nutzen, weil viel zu teuer.

 

[Idealist]

Region um Porto
Die kontrollieren lieber Papierkram , Elektro- und Gasabnahme der Installationen
Es gab vor Jahren mal eine Aktion in Portugal wegen der Brunnenregisterung , da hatten auch die wenigsten einen angemeldet.

 

[Maximus]

Den Habeck und seinen Abu Graicher Clan kennt in Portugal kein Mensch. Und von seinen WäPus hat hier auch noch niemand was von gehört. Die kann der sich sonst wo hinschieben. Grün ist Dreck.

LG
M

 

[Idealist]

@Maximus
es soll aber auch eine EU-Verordnung zum
Heizen geben , die Habeck noch uebertrifft.
VG

 

[kailew]

Den Habeck und seinen Abu Graicher Clan kennt in Portugal kein Mensch.

Wie gesagt: Das ist EU-Politik. Man wird sehen, wie das in Portugal umgesetzt wird, aber es wird an Portugal nicht vorübergehen. Übrigens: die für Portugal relevante Version der Wärmepumpe heißt "Klimaanlage", denn es wird wärmer werden, viel wärmer. In Portugal muss man vielleicht nicht so viel heizen, aber man wird kühlen wollen.

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Mal drüber nachdenken?