Frage Immobilienbewertung durch das Finanzamt

[KN_2020]

HALLO FORUMSTEILNEHMER,

wer kann mir sagen, welchen Kriterien eine sogenannte KAK / Immobilienbewertung durch das Finanzamt unterliegt.

Besten Dank
für die Info von Wissenden

KN

 

[Iris_K]

Da gibt es eine Formel, mit verschiedenen Koeffizienten, zur Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie, sowie der bebauten Flaeche. Daraus wird der Wert ermittelt.

Hier kann man es simulieren:

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[KN_2020]

Aha, vielen Dank und warum muss so ein Wert überhaupt ermittelt werden?
Gibt es das hier in D auch?
Du scheinst Ahnung zu haben..

 

[Iris_K]

Weil die Immobiliensteuer Imi ein Prozentsatz von dem berechneten Wert (Valor Patrimonial) beträgt. Wie hoch der Prozentsatz ist, können die Gemeinden in einem gewissen Rahmen festlegen (0,3 bis 0,45%)

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[KN_2020]

Guten Morgen,

klasse vielen Dank,...du scheinst zumindestens ein wenig vom Fach zu sein
Grüßi

 

[Iris_K]

Nein, ich bin nicht vom Fach, habe es aber für uns nachgerechnet

 

[Duisburger]

Aha, vielen Dank und warum muss so ein Wert überhaupt ermittelt werden?
Gibt es das hier in D auch?
Du scheinst Ahnung zu haben..

Ja, gab es vor kurzem:

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[KN_2020]

moin,
stimmt wo du es jetzt sagst, ging ja mächtig durch die betroffene Gesellschaft.
Danke für den Zusammenhang, kommt man ja erstmal nicht drauf wennman in D nicht schon eine Immobilie hat.
Schönes Weekend