Hausbesichtigung in Aljezur: Tipps und Hinweise

[Lena]

Hallo zusammen,

mein Freund und ich, zusammen mit unserer kleinen Tochter, planen jetzt im Oktober ein paar Immobilien in der Gegend Aljezur zu besichtigen (falls wir Antwort von den Makler_Innen erhalten). Da wollte ich mal fragen, ob es aus Eurer Sicht Aspekte gibt, die vielleicht insbesondere in Portugal wichtig sind, bei einer Hausbesichtigung zu beachten?

Viele Grüße

Lena

 

[irisb]

Hallo und willkommen @Lena,
bevor die Erfahrenen hier berichten, kannst du ja schonmal in den passenden Bereichen schauen. Mit der Stichwortsuche z.B. auch nach Heizung, Feuchtigkeit etc.
Ich gehe davon aus, dass es sich um den Erwerb einer Immobilie handelt. Da scheint es ebenfalls Diverses zu geben, was Eigentumsverhältnisse, Nachbarn, Genehmigungen etc angeht.

Thema 'Wie sind Eure Maklererfahrungen? Die meisten reagieren bei mir nicht ...'

4 September 2022

Bom Tardes zusammen,
Wie sind den Eure Maklererfahrungen so? Etwa 2/3, also ca. 20 Makler die ich über die diversen Immobilienportale zu einem Hauskauf kontaktiert habe, reagieren gar nicht. Dabei habe ich die Anschreiben bzw Kontaktformulare nicht nur mit dem 08/15 "ich habe Interesse" Kontakt, sondern mit etwas mehr Infos ausgefüllt.
Ist das normal?
In Deutschland werde ich die Makler gerade beim Wohnungsverkauf nicht mehr los und in Portugal will ich bis zu einer mittleren sechsstelligen Summe ausgeben und erhalte keine Reaktionen. Teilweise auch von international tätigen Maklern wie...

• Hennes
• auswandern nach portugal immobilien in portugal
• Antworten: 51
• Forum: Auswandern nach Portugal

J

Beitrag im Thema 'Anleitung zum Hauskauf in Portugal gesucht'

5 August 2024

Wenn Du ueber Fallstricke und Gefahren in Portugal mehr wissen moechtest dann schau dir mal diese Facebook Gruppe an:

Sie müssen registriert sein, um bestimmte Links zu sehen

(Portugal Propaganda - The truth about living here).
Die Gruppe bereichtet ein wenig einseitig, d.h. ihre negativen Erfahrungen hier in Portugal, aber da du explizit nach "Fallstricke und Gefahren" gefragt hast koennte das hilfreich sein...
Aus eigener Erfahrung kann ich nur sagen, das die Bewertungen des Energieausweises hier in Portugal eher optimitisch sind...
Ausserdem wenn "die Maklerin auch schon ordentlich Zeitdruck macht" ist das kein...

• JulieH

• 

Beitrag im Thema 'Sammlung mit Infos zu Immo-Kauf?'

22 Juni 2023

Wir hatten bei unserem Hauskauf unsere Schweizer Freunde (sie leben seit fast 20 Jahren in Portugal) als Dolmetscher dabei, sie steht als solche auch unter dem Vertrag. Es muss also nicht unbedingt ein teurer Dolmetscher sein. War bei uns aber auch relativ unkompliziert, aber zum damaligen Zeitpunkt hab ich beim (extrem schnellen) Vorlesen des Vertrages vom Notar fast nur "Bahnhof" verstanden...

• lotteluna

 

[Riko]

Wenns im vale da telha ist müsst ihr mit enormer luftfeuchtigkeit rechnen. Auch in den häusern. Abends bei sonnenuntergang draussen 99% bis zum morgen. Kauft euch einen guten feuchtigkeitsmesser und schaut in ecken und schränken nach schimmel und blasen in der farbe.
Sucht mal im forum nach schimmel und feuchtigkeit....bzw entfeuchter

 

[Ozzy]

Wenn es nach Schimmel oder Moder in Einbauschränken zB. riecht, bekommt ihr nicht mehr weg, dann lassen.
Schaut euch die Fenster an, Dach, Isolierung, wie ist das Haus angebunden an Strom, Wasser, Abwasser und Internet ist heutzutage wichtig.
Sowas bei gleichen Voraussetzungen dann mit berücksichtigen.
Besitzer hat Iris schon erwähnt, lasst das von einem guten Solicitador prüfen, mein Anwalt war einfach nur grottenschlecht.
Wenn ihr mit Tochter dort leben wollt, schaut die Nähe zu Schulen, Kindergärten etc an, falls benötigt.
Einkaufsmöglichkeiten, was geht mit Auto, was ohne, hab ich gerade aktuell erlebt, ohne Auto bist du recht aufgeschmissen.