Ich werfe mal die Frage einfach mal so in die Runde, wer erfasst in Portugal, wem Land gehört?
In Deutschland ist dies das Grundbuchamt. Was dort drin steht, ist so.
Wie ist das in Portugal?
Es gibt das registo predial mit dem Certidão Permanente und es gibt das Caderneta Predial Urbana, das Grundlage der Grundsteuer ist.
Was weißt jemanden rechtssicher als Eigentümer aus?
Beides?
Keines davon?
Gibt es noch etwas drittes, das einen als Eigentümer ausweisen kann?
Weiß das jemand zuverlässig?
Ich habe gelesen, das der Kaufvertrag wichtig ist und jemanden als Eigentümer ausweist.
Direkt nach dem Kaufvertrag wird ja dann das registo predial vorgenommen, um den Kauf abzuschliessen.
Was gilt denn nun, das Grundbuch, das Steuerkataster oder der Kaufvertrag?
Oder doch irgendwas anderes?
In Deutschland ist dies das Grundbuchamt. Was dort drin steht, ist so.
Wie ist das in Portugal?
Es gibt das registo predial mit dem Certidão Permanente und es gibt das Caderneta Predial Urbana, das Grundlage der Grundsteuer ist.
Was weißt jemanden rechtssicher als Eigentümer aus?
Beides?
Keines davon?
Gibt es noch etwas drittes, das einen als Eigentümer ausweisen kann?
Weiß das jemand zuverlässig?
Ich habe gelesen, das der Kaufvertrag wichtig ist und jemanden als Eigentümer ausweist.
Direkt nach dem Kaufvertrag wird ja dann das registo predial vorgenommen, um den Kauf abzuschliessen.
Was gilt denn nun, das Grundbuch, das Steuerkataster oder der Kaufvertrag?
Oder doch irgendwas anderes?