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Grundbucheintragung - Gibt es in Portugal so etwas wie Katasterkarten?

Dieses Thema im Forum "Recht, Ämter, Behörden" wurde erstellt von cacto, 23 September 2017.

  1. cacto

    cacto Admirador Teilnehmer Stammgast

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    Hallo,

    ich versuche es mal hier, vielleicht kann mir jemand weiter helfen.
    Ich habe mehrere Grundbucheintragungen zu meinem Land in Pampilhosa da Serra (25 Grundbucheintragungen). Die Lage der Terrenos habe ich nur auf einer Karte vom ehemaligen Besitzer, der zugleich mittlerweile ein sehr guter Freund geworden ist. Diese stimmen auch mit den Grundbucheintragungen bezüglich der m² überein.
    Es gibt jetzt ein bischen Meinungsverschiedenheiten mit der Nachbarin, die zugleich Cousine des ehemaligen Besitzers ist. Nur kurz zur Info, sie ist in der Familie nicht sehr beliebt... mag jetzt jeder seinen Teil denken. Ich will ihre Terrenos aus der Erbengemeinschaft kaufen, da sie telweise zwischen meinen Terrenos liegen, jedoch behauptet sie, das einige Terrenos, die ich schon habe ihr gehören. Gibt es in Portugal so etwas wie Katasterkarten, aus denen Grundstückseigentümer und Grenzen ersichtlich sind und wenn ja, wie komme ich da ran?

    Vielen Dank schon mal im Voraus für jegliche Hilfe :)

    André
     
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  3. Ozzy

    Ozzy Lusitano Teilnehmer Stammgast

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    Also bei uns hat die Camara sowas gehabt. Welches Büro, weiß ich nicht mehr. Ich meine, das, welches auch die Hausnummern vergibt.
    Die hatten bei Googleaufnahmen und und und.
    Daher wussten die bei uns, wer einen Pool hat usw.
    Versuchs da mal.
    Und wenn Du im Grundbuch stehst, kann sie ja nicht mehr viel wollen.
     
    Gerd Schilling gefällt das.
  4. Sivi

    Sivi Lusitano Teilnehmer Stammgast

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    Du kannst das bei jedem "conservatória do registo predial" erfahren, gleich wo im Land.
     
  5. cacto

    cacto Admirador Teilnehmer Stammgast

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    Hallo erst einmal vielen Dank für die Info, werde ich im November gleich versuchen.
    Das mit der Hausnummer finde ich lustig, sorry, mein Anwesen ist der ganze Ort :-D
    Ärger wegen den Grundstücken werde ich nicht bekommen denke ich. Wie gesagt steht alles im Grundbuch.
    Ich will nur vorab alles absichern, da ich vermute das die Cousine mehr Geld rausschinden will.
     
  6. Manuela

    Manuela Super-Moderator Mitarbeiter

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    Hallo,

    beim Auszug des conservatória, wie Sivi vorschlaegt, geht leider nicht mehr daraus hervor, wer die tatsaechlichen Nachbarn deines Grundstuecks sind. Die Nachbarn werden seit Jahren nicht mehr weitergefuehrt. Das koennen dann zum aktuellen Zeitpunkt bereits ganz andere sein oder eine Erbengemeinschaft, weil sich bereits Nachbargrundstuecke weitervererbt haben.

    Bei den Finanças ist genau eingetragen, wer der tatsaechliche Nachbar ist. Ob man da als Privatperson rankommt, weiss ich nicht. Ein Anwalt kann vielleicht Einsicht nehmen.

    Bei der Câmara Municipal sind manchmal Militaerkarten hinterlegt, die dann Auskunft geben, wie sich ein Grundstueck erstreckt.

    Gruss, Manuela
     
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